2 Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Clos Mady, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 a mais inférieur de 7.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 455 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Clos Mady
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Clos Mady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Mady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Clos Mady, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Mady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Mady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Clos Mady dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Clos Mady par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mady, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 2 Avenue du Clos Mady se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Clos Mady par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Clos Mady se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
