21 Avenue du Colonel Jean Cavalin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 206 mètres
- - La Baule Les Pins à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Jean Cavalin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Colonel Jean Cavalin se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 124.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
