23 Avenue du Colonel Jean Cavalin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 214 mètres
- - La Baule Les Pins à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Jean Cavalin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Colonel Jean Cavalin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 123.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
