2 Avenue du Jardin Public, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 11 912 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Avenue du Jardin Public, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 11 895 €/m². Avec un prix moyen de 11 912 €/m², le 2 Avenue du Jardin Public se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Jardin Public par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Jardin Public se situe 78.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 285.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
