42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°59 et de 3.5 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 262 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 95.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
