47 Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Marquis, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 47 Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 873 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 533 mètres
Ventes au 47 Avenue du Marquis
Les 2 ventes au 47 Avenue du Marquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Marquis dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Marquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 47 Avenue du Marquis se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Marquis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Marquis se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
