60 Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Marquis, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 60 Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 867 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue du Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Marquis dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Marquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 60 Avenue du Marquis se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Marquis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Marquis se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
