13 Avenue du Moissonneur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Moissonneur, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°7 et de 5.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Avenue du Moissonneur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1426 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Moissonneur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Moissonneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Moissonneur dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Moissonneur par rapport à la voie
Sur Avenue du Moissonneur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 13 Avenue du Moissonneur se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Moissonneur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Moissonneur se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
