1 Avenue du Parc, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Parc, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 128 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 1 Avenue du Parc, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 589 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 109 mètres
- - La Baule Les Pins à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 605 mètres
Ventes au 1 Avenue du Parc
Les 0 ventes au 1 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 1 Avenue du Parc se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Parc se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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