35 Avenue du Parc Lassalle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Parc Lassalle, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°37 mais inférieur de 12.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 35 Avenue du Parc Lassalle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Eric Tabarly à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 140 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 140 mètres
Ventes au 35 Avenue du Parc Lassalle
Les 2 ventes au 35 Avenue du Parc Lassalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Parc Lassalle dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Parc Lassalle par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 35 Avenue du Parc Lassalle se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Parc Lassalle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Parc Lassalle se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 33.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
