2 Avenue du Pardon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pardon, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue du Pardon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 129 mètres
- - La Baule Les Pins à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pardon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pardon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pardon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pardon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 646 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 2 Avenue du Pardon se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pardon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pardon se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 192.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
