2 Avenue du Pilier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pilier, affiche un prix moyen de 8 751 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue du Pilier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 245 mètres
- - La Baule-Escoublac à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pilier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pilier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pilier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pilier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pilier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pilier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pilier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pilier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pilier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 755 €/m². Avec un prix moyen de 8 751 €/m², le 2 Avenue du Pilier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pilier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pilier se situe 41.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 248.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
