3 Avenue du Pré du Ruisseau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pré du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Avenue du Pré du Ruisseau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 288 mètres
- - La Baule Les Pins à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1345 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 686 mètres
Ventes au 3 Avenue du Pré du Ruisseau
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Pré du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pré du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pré du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 3 Avenue du Pré du Ruisseau se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pré du Ruisseau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pré du Ruisseau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
