7 Avenue du Professeur Thiroloix, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Professeur Thiroloix, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Avenue du Professeur Thiroloix, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 326 mètres
- - La Baule Les Pins à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1479 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Professeur Thiroloix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Professeur Thiroloix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Professeur Thiroloix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Professeur Thiroloix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Professeur Thiroloix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Professeur Thiroloix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Professeur Thiroloix dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Professeur Thiroloix par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Thiroloix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 7 Avenue du Professeur Thiroloix se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Professeur Thiroloix par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Professeur Thiroloix se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 167.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
