2 Avenue du Puisatier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Puisatier, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Avenue du Puisatier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 16 logements - 2222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0620 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 196 mètres
- - La Baule Les Pins à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 349 mètres
Ventes au 2 Avenue du Puisatier
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Puisatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Puisatier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Puisatier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Puisatier par rapport à la voie
Sur Avenue du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Avenue du Puisatier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Puisatier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Puisatier se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 59.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
