11 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Pussané, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 559 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Pussané
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Pussané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Pussané dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Pussané par rapport à la voie
Sur Avenue du Pussané, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 11 Avenue du Pussané se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Pussané par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Pussané se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 109.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
