16 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Pussané, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 475 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Pussané
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Pussané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Pussané
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Pussané. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pussané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pussané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Pussané dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Pussané par rapport à la voie
Sur Avenue du Pussané, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 16 Avenue du Pussané se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Pussané par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Pussané se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 91.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
