18 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Pussané, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 441 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Pussané
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Pussané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Pussané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Pussané, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pussané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pussané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Pussané dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Pussané par rapport à la voie
Sur Avenue du Pussané, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 18 Avenue du Pussané se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Pussané par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Pussané se situe 22 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
