7 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Pussané, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 584 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Pussané
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Pussané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Pussané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Pussané, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Pussané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Pussané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Pussané dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Pussané par rapport à la voie
Sur Avenue du Pussané, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 7 Avenue du Pussané se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Pussané par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Pussané se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 113.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
