12 Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 8 500 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 164 mètres
- - La Baule-Escoublac à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 145 mètres
Ventes au 12 Avenue Duguesclin
Une vente a été recensée au 12 Avenue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Duguesclin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 8 500 €/m², le 12 Avenue Duguesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Duguesclin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Duguesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
