1 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 418 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 131 mètres
- - La Baule Les Pins à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 415 mètres
Ventes au 1 Avenue Edmond Rostand
Les 4 ventes au 1 Avenue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 1 Avenue Edmond Rostand se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Edmond Rostand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Edmond Rostand se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Edmond Rostand
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