11 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°12 et de 4.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 11 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 984 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 122 mètres
- - La Baule Les Pins à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 558 mètres
Ventes au 11 Avenue Edmond Rostand
Les 5 ventes au 11 Avenue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 11 Avenue Edmond Rostand se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Edmond Rostand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Edmond Rostand se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 103.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
