12 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 4.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 12 Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 441 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 112 mètres
- - La Baule Les Pins à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 537 mètres
Ventes au 12 Avenue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 12 Avenue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 12 Avenue Edmond Rostand se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Edmond Rostand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Edmond Rostand se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 94.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
