6 Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Edouard Trabaud, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 412 mètres
Ventes au 6 Avenue Edouard Trabaud
Une vente a été recensée au 6 Avenue Edouard Trabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Trabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Edouard Trabaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Trabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Trabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Edouard Trabaud dans son marché local
Prix du 6 Avenue Edouard Trabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Trabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 6 Avenue Edouard Trabaud se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Edouard Trabaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Edouard Trabaud se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 166.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
