7 Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Edouard Trabaud, affiche un prix moyen de 7 116 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue Edouard Trabaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Edouard Trabaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Edouard Trabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Trabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Edouard Trabaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Trabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Trabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Edouard Trabaud dans son marché local
Prix du 7 Avenue Edouard Trabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Trabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 7 116 €/m², le 7 Avenue Edouard Trabaud se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Edouard Trabaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Edouard Trabaud se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 183.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
