37 Avenue Ferdinand Ménard, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Ferdinand Ménard, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 et du 18.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Avenue Ferdinand Ménard, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Ferdinand Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Ferdinand Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Ferdinand Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Ferdinand Ménard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Ferdinand Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Ferdinand Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Ferdinand Ménard dans son marché local
Prix du 37 Avenue Ferdinand Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 37 Avenue Ferdinand Ménard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Ferdinand Ménard par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Ferdinand Ménard se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 132.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
