11 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 10 375 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 68 mètres
- - La Baule-Escoublac à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue François-René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue François-René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 10 375 €/m², le 11 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 67.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 312.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
