18 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 930 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 137 mètres
- - La Baule-Escoublac à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1193 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue François-René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue François-René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 18 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 930 €/m², le 18 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 44.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 254.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
