38 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 602 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 114 mètres
- - La Baule-Escoublac à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue François-René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue François-René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 38 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 602 €/m², le 38 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 29 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 178.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
