8 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 10 572 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 31 mètres
- - La Baule-Escoublac à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue François-René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue François-René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 10 572 €/m², le 8 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 70.57 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 320.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
