23 Avenue Frédéric Loiseau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Frédéric Loiseau, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue Frédéric Loiseau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 355 mètres
- - La Baule-Escoublac à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Frédéric Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Frédéric Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Frédéric Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Frédéric Loiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Frédéric Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Frédéric Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Frédéric Loiseau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Frédéric Loiseau par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 23 Avenue Frédéric Loiseau se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Frédéric Loiseau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Frédéric Loiseau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 133.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
