31 Avenue Frédéric Loiseau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Frédéric Loiseau, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°29 et de 2.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue Frédéric Loiseau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 330 mètres
- - La Baule-Escoublac à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Frédéric Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Frédéric Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Frédéric Loiseau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Frédéric Loiseau par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 31 Avenue Frédéric Loiseau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Frédéric Loiseau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Frédéric Loiseau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 153.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
