11 Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 6 263 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 176 mètres
- - La Baule-Escoublac à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 11 Avenue Georges Guynemer se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Guynemer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Georges Guynemer se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
