23 Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 8 953 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 et de 0.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 187 mètres
- - La Baule-Escoublac à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 953 €/m², le 23 Avenue Georges Guynemer se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Guynemer se situe 44.45 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 255.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
