3 bis Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 9 975 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 bis Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 88 mètres
- - La Baule-Escoublac à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 9 975 €/m², le 3 bis Avenue Georges Guynemer se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Georges Guynemer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Georges Guynemer se situe 60.94 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 296.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
