2 Avenue Grandcourt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Grandcourt, affiche un prix moyen de 8 438 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1 et de 1.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Avenue Grandcourt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 235 mètres
- - La Baule-Escoublac à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Grandcourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Grandcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Grandcourt dans son marché local
Prix du 2 Avenue Grandcourt par rapport à la voie
Sur Avenue Grandcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 438 €/m², le 2 Avenue Grandcourt se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Grandcourt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Grandcourt se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 235.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
