11 Avenue Hector Berlioz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 8 265 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Avenue Hector Berlioz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 250 mètres
- - La Baule Les Pins à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 265 €/m², le 11 Avenue Hector Berlioz se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Hector Berlioz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Hector Berlioz se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 229.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
