Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Lajarrige dans son marché local
Prix Avenue Louis Lajarrige par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Lajarrige se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 93.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Lajarrige à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Lajarrige est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Lajarrige
Les ventes enregistrées Avenue Louis Lajarrige témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 149 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Lajarrige
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 349 mètres
- - La Baule Les Pins à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 3085 mètres
- - Collège Grand Air à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 855 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Lajarrige
Adresses Avenue Louis Lajarrige
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Lajarrige, classées par tranches de numéros.
