8 Avenue Hector Berlioz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 8 237 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Avenue Hector Berlioz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 256 mètres
- - La Baule Les Pins à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Hector Berlioz, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 237 €/m², le 8 Avenue Hector Berlioz se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hector Berlioz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hector Berlioz se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 227.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
