2 Avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Bertho, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°4 et du 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Bertho
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Bertho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Bertho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Bertho, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Bertho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Bertho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Bertho dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Bertho par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bertho, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 2 Avenue Henri Bertho se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Bertho par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Bertho se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
