22 Avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Bertho, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 174 mètres
Ventes au 22 Avenue Henri Bertho
Une vente a été recensée au 22 Avenue Henri Bertho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Bertho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Henri Bertho, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Bertho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Bertho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Bertho dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Bertho par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bertho, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 22 Avenue Henri Bertho se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Bertho par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri Bertho se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
