40 Avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Henri Bertho, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 et du 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 40 Avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 4 logements - 507 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Henri Bertho
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Henri Bertho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Henri Bertho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Henri Bertho, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Henri Bertho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Henri Bertho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Henri Bertho dans son marché local
Prix du 40 Avenue Henri Bertho par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bertho, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 40 Avenue Henri Bertho se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Henri Bertho par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Henri Bertho se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
