74 Avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Henri Bertho, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 74 Avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 506 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 94 mètres
- - La Baule Les Pins à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Henri Bertho
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Henri Bertho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Henri Bertho dans son marché local
Prix du 74 Avenue Henri Bertho par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bertho, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 74 Avenue Henri Bertho se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Henri Bertho par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Henri Bertho se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 33.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
