27 Avenue Henri Merand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Henri Merand, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°25 et du 9.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 27 Avenue Henri Merand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 381 mètres
- - La Baule-Escoublac à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Henri Merand
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Henri Merand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Henri Merand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue Henri Merand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Henri Merand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Henri Merand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Henri Merand dans son marché local
Prix du 27 Avenue Henri Merand par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Merand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 27 Avenue Henri Merand se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Henri Merand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Henri Merand se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 114.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
