2 Avenue Honoré de Balzac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 7 244 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Honoré de Balzac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 2423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 65 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 2 Avenue Honoré de Balzac se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Honoré de Balzac se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 134.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
