5 Avenue Honoré de Balzac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 6 284 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 Avenue Honoré de Balzac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 79 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 5 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 5 Avenue Honoré de Balzac se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Honoré de Balzac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Honoré de Balzac se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 103.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
