10 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Isabelle, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Isabelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Isabelle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Isabelle par rapport à la voie
Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 10 Avenue Isabelle se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Isabelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Isabelle se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 125.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
