21 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 580 mètres
Ventes au 21 Avenue Isabelle
Les 0 ventes au 21 Avenue Isabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Isabelle dans son marché local
Prix du 21 Avenue Isabelle par rapport à la voie
Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 21 Avenue Isabelle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Isabelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Isabelle se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Isabelle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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