1 Avenue Jeanne d'Arc, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 10 554 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jeanne d'Arc, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 14 locaux - 42 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jeanne d'Arc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 554 €/m², le 1 Avenue Jeanne d'Arc se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jeanne d'Arc se situe 60.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 241.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jeanne d'Arc à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jeanne d'Arc est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
