14 Avenue Jules Sandeau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 8 548 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Avenue Jules Sandeau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 134 mètres
- - La Baule-Escoublac à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jules Sandeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 8 548 €/m², le 14 Avenue Jules Sandeau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jules Sandeau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jules Sandeau se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 240.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
